Préstamos para Veteranos

¿Es usted un miembro del servicio militar o un veterano que busca comprar una casa?

El préstamo VA es una herramienta valiosa que los miembros militares y los veteranos pueden usar para lograr ser propietarios de una vivienda.

Como beneficio de su servicio, el Departamento de Asuntos de Veteranos ofrece recursos exclusivos para ayudar a quienes tienen experiencia militar a comprar una casa con un pago inicial bajo o nulo. Los préstamos de VA ofrecen opciones flexibles, como hipotecas de tasa fija o de tasa ajustable.

Los préstamos VA están disponibles y brindan al comprador la oportunidad de financiar el 100 % del precio de compra de la vivienda. Esto significa que no se requiere un pago inicial. Es importante tener en cuenta que los compradores aún deberán calificar para el préstamo. Esto significa que los prestamistas analizarán su crédito y su capacidad para pagar la hipoteca. Si se encuentra en una situación financiera problemática, es posible que un prestamista quiera verlo saldar su deuda o ahorrar dinero antes de estar dispuesto a otorgarle el préstamo.

También puede ser responsable de los costos de cierre, como registrar el título o pagar a los abogados para que preparen todos los documentos. Esto es negociable con el vendedor y es algo que debe discutir con su agente inmobiliario antes de hacer una oferta por una casa.

El proceso de préstamo VA 

Un préstamo VA funciona de la misma manera que la mayoría de las demás compras de viviendas: el comprador hace una oferta por escrito para comprar una vivienda bajo condiciones específicas (precio, ayuda con los costos de cierre, otras contingencias) y luego pasa por un proceso de aprobación con un prestamista. La diferencia clave con un préstamo VA es que el Departamento de Asuntos de Veteranos requiere que todas las viviendas compradas a través de este programa cumplan con ciertos requisitos de habitabilidad. Enviarán un inspector de viviendas y un tasador para asegurarse de que la vivienda esté en buenas condiciones de funcionamiento y valga lo que usted está pagando.

Este paso puede ocasionar demoras, especialmente si se necesitan reparaciones después de que el inspector haya inspeccionado la propiedad. Los problemas en la vivienda no necesariamente significan que el comprador no pueda utilizar el préstamo del VA, sino que será necesario realizar reparaciones antes de que se pueda completar la compra de la vivienda. El VA recientemente comenzó a ofrecer un préstamo del VA para ser utilizado en viviendas que necesitan renovación de manera limitada.

Cómo funcionan los préstamos VA

• Compra tu casa con tan sólo 0% de pago inicial.
• Disponemos de plazos de 30, 25, 20 y 15 años con tasas fijas.
• Hipoteca disponible con tasa ajustable a 5 años.
• Préstamos VA Jumbo disponibles.
• Refinanciamiento simplificado de VA con una tarifa de financiamiento reducida y requisitos de documentación flexibles: disponible para veteranos que actualmente tienen préstamos de VA.
• Sin PMI mensual (seguro hipotecario privado).
• Los préstamos VA están regidos por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.
• Pague su hipoteca en cualquier momento sin penalizaciones por pago anticipado.

¿Tiene preguntas? ¡Llámenos! Uno de nuestros especialistas en hipotecas estará encantado de responder todas sus preguntas.

**Miami Lending Advisors no está afiliado ni actúa en nombre ni bajo la dirección de FHA, VA, USDA o el Gobierno Federal.