Préstamos Rurales

Descripción

Los préstamos USDA ofrecen opciones flexibles como hipotecas a tipo fijo o a tipo variable.

La compra de una casa con poco o ningún pago inicial puede proporcionar oportunidades para los compradores que de otro modo no podrían convertirse en propietarios de viviendas.

Los préstamos del USDA ofrecen opciones flexibles como hipotecas a tipo fijo o a tipo variable. Usted puede calificar con menos de crédito perfecto. La compra de una casa con poco o ningún pago inicial puede proporcionar oportunidades para los compradores que de otro modo no pueden ser capaces de convertirse en propietarios de viviendas. Afortunadamente para los compradores de hoy en día, existen algunos programas que pueden ayudarles a obtener una hipoteca con un pago inicial muy pequeño. Uno del que no se habla mucho es el Programa de Préstamos Garantizados para Viviendas Unifamiliares del USDA.

¿Qué es un préstamo hipotecario USDA?

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) administra el programa, pero no presta dinero. Al igual que los préstamos respaldados por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) o la Administración Federal de la Vivienda (FHA), estos préstamos están garantizados por el USDA. Los prestamistas privados, como bancos o cooperativas de crédito, siguen prestando dinero al comprador de la vivienda, pero saben que el USDA pagará si el prestatario no puede hacerlo.

Esto permite a los prestamistas asumir menos riesgos y, como resultado, les parece bien exigir menos dinero de entrada.

¿Quién puede acogerse al programa del USDA?

Contrariamente a su nombre, el préstamo del USDA no sólo está disponible para quienes se encuentran en un entorno agrícola. El préstamo USDA está diseñado para ayudar a «hogares con ingresos bajos y moderados la oportunidad de poseer viviendas adecuadas, modestas, decentes, seguras y sanitarias como residencia principal en las zonas rurales elegibles.»

Para utilizar el préstamo del USDA, los solicitantes deben cumplir los requisitos de ingresos y estar comprando una vivienda para su propio uso principal en una zona elegible. Los propietarios potenciales pueden buscar la dirección de cada propiedad para ver si cumple los requisitos o hablar con un prestamista sobre el uso de un préstamo del USDA en su zona. El préstamo se puede utilizar para casas nuevas, casas existentes, e incluso casas que necesitan algunas renovaciones.

Si conseguir un pago inicial considerable le impide cumplir su sueño de ser propietario de una vivienda, el préstamo del USDA puede ser la respuesta que está buscando.

Cómo funcionan los préstamos USDA

• Adquiera su vivienda con tan sólo un 0% de pago inicial.
• Plazos de 30, 25, 20 y 15 años con tipos fijos.
• Hipoteca de interés variable a 5 años disponible.
• Sin PMI (Seguro Hipotecario Privado) mensual.
• Los préstamos USDA se rigen por el Departamento de Agricultura de EE.UU..
• Pague su hipoteca en cualquier momento sin penalizaciones por pago anticipado.

Qualification Requirements

• Se aplican límites de renta familiar y dependen de la ubicación.
• Sólo disponible en determinadas zonas. Hable hoy mismo con un especialista para ver si es una opción para usted.
• Compre una vivienda sin entrada (vivienda principal).
• Refinancie hasta el 100% del valor de su vivienda principal.

¿Tiene alguna pregunta? Llámenos. Uno de nuestros especialistas en hipotecas estará encantado de responder a todas sus preguntas.

**Miami Lending Advisors no está afiliado con o actuando en nombre de o en la dirección de la FHA, VA, USDA o el Gobierno Federal.

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