Descripción
Uno de los tipos de hipotecas más populares es el préstamo convencional. Estos préstamos se adhieren a las pautas establecidas por Fannie Mae y Freddie Mac, lo que garantiza términos y condiciones estandarizados. Tienen una amplia aceptación y suelen ofrecer tasas competitivas, lo que los convierte en una opción común para muchos compradores de viviendas.
Características principales de los préstamos convencionales
Tipo de préstamo:
Los préstamos convencionales generalmente tienen una tasa fija durante toda la duración del préstamo.
Bajo pago:
Los pagos iniciales pueden ser tan bajos como el 3%
Excelentes condiciones:
Estos dependen de varios factores, entre ellos: puntaje crediticio, propiedad, monto del pago inicial y el prestamista.
Límite máximo de préstamo para el condado de Miami-Dade
A partir de 2024, el límite de préstamo convencional para el condado de Miami-Dade es de $766,550 para propiedades de una sola unidad. Para montos de préstamo más grandes, hay otros programas disponibles, pero no califican para los programas convencionales. Estos varían de un condado a otro. Comuníquese con nosotros y le daremos el monto exacto para el condado que le interesa.
Requisitos básicos para un préstamo convencional en Miami
Para calificar para un préstamo convencional en Miami, debe cumplir con los siguientes criterios:
- Puntaje crediticio: Los puntajes más altos a menudo conducen a mejores tasas y condiciones.
- Pago inicial: fondos suficientes para el pago inicial en caso de compra. Los pagos iniciales más altos pueden eliminar la necesidad de un seguro hipotecario.
- Relación ingresos-deudas: Sus deudas, incluidos los gastos de la nueva compra o refinanciación, deben ser inferiores al 50% de sus ingresos totales.
Solicitar un préstamo convencional
La situación financiera de cada persona es única. Dados los numerosos factores que afectan las condiciones, es fundamental conseguir un préstamo que se ajuste a sus necesidades. Ofrecemos una amplia selección de préstamos convencionales, lo que le permite elegir las tasas y las condiciones que más le convengan.
En conclusión, una hipoteca convencional es una buena opción si tienes un buen historial crediticio y algunos ahorros para el pago inicial. Ofrece flexibilidad y costos potencialmente más bajos, especialmente si prefieres no tener que lidiar con programas de préstamos gubernamentales.
¿Es usted un agente inmobiliario destacado en Florida?
Hablemos de las opciones de préstamos que tenemos para sus clientes.
Valoraciones
No hay valoraciones aún.