Florida está en el punto de mira. Según un análisis reciente realizado por Zillow, el estado del sol ha superado a Nueva York y se ha convertido en el segundo mercado inmobiliario más valioso de los Estados Unidos de América. Este éxito es el resultado de una combinación de factores que han impulsado el mercado inmobiliario de Florida a nuevas alturas.
El crecimiento del mercado inmobiliario en Florida
El precio total de la vivienda en Estados Unidos experimentó un auge de más de 2,6 billones de dólares el año pasado. A pesar de las predicciones que pronosticaban una caída debido al aumento de los costos de los préstamos, el mercado demostró su resistencia. Factores como la baja oferta y el efecto del confinamiento, que ha llevado a los prestatarios hipotecarios actuales a aferrarse a sus préstamos de bajo costo, han elevado los costos a niveles récord.
Sin embargo, no todos los estados experimentaron este auge de manera uniforme. Mientras que en California, que representa aproximadamente una quinta parte del mercado inmobiliario estadounidense, los precios se han reducido desde junio de 2022, Florida ha experimentado un aumento en el valor de los activos inmobiliarios de 160 mil millones de dólares durante ese mismo período.
Miami: La joya de la corona
El crecimiento inmobiliario de Florida ha llevado a Miami a escalar posiciones, convirtiéndose en el quinto mercado inmobiliario metropolitano más grande, superando a ciudades como Washington DC. Desde el inicio de la pandemia, el precio de las viviendas en Miami ha aumentado más del 80%. Esta tendencia también se observa en otras ciudades de Florida como Tampa y Jacksonville, mientras que Orlando ha experimentado un aumento de más del 70%.
Florida’s exceptional demographic boom is one of the principal motives at the back of this fast increase in property charges. The mixture of satisfactory weather, monetary possibilities, and enviable first-class of lifestyles has attracted numerous shoppers and has driven the kingdom’s actual property marketplace.
Florida, con Miami a la cabeza, está redefiniendo el panorama inmobiliario de Estados Unidos. Con un crecimiento constante y una demanda en aumento, el estado de la luz promete seguir brillando en el sector inmobiliario en los próximos años. Para quienes buscan invertir o establecerse en una zona en auge, Florida se presenta como una opción inmejorable.
Fuente : bloomberglinea.com
