{"id":2672,"date":"2024-05-13T12:50:50","date_gmt":"2024-05-13T12:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/?post_type=product&p=2672"},"modified":"2025-12-02T10:32:30","modified_gmt":"2025-12-02T15:32:30","slug":"programa-extranjeros","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/producto\/programa-extranjeros\/","title":{"rendered":"Programa para Extranjeros"},"content":{"rendered":"

\u00bfPor qu\u00e9 elegir nuestro programa de pr\u00e9stamos para extranjeros?<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n
    \n
  • Hasta 75% de relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor (LTV): <\/span><\/span><\/b>ofrecemos pr\u00e9stamos con altos \u00edndices LTV, lo que le permite financiar una parte significativa de su propiedad.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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    • Flexibilidad en referencias crediticias: <\/span><\/span><\/b>No necesita un informe crediticio de EE. UU. para solicitar y obtener la aprobaci\u00f3n de una hipoteca en EE. UU.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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      • Se permiten diversos tipos de propiedades: <\/span><\/span><\/b>esto incluye residencias unifamiliares, casas adosadas, condominios, viviendas multifamiliares, condotels e incluso propiedades comerciales.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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        • No se requiere n\u00famero de seguro social (SSN) ni n\u00famero de identificaci\u00f3n personal del contribuyente (ITIN): <\/span><\/span><\/b>nuestro programa no los necesita, lo que elimina un obst\u00e1culo com\u00fan para los ciudadanos extranjeros.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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          • Se consideran condominios no garantizados: <\/span><\/span><\/b>aprobamos pr\u00e9stamos para condominios no garantizados, que a menudo son pasados \u200b\u200bpor alto por otros prestamistas.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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            • Condiciones de pr\u00e9stamo competitivas: <\/span><\/span><\/b>elija entre hipotecas con tasa ajustable (ARM) a 3, 5 o 7 a\u00f1os y plazos fijos a 30 a\u00f1os.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n
            • Montos de pr\u00e9stamos generosos: <\/span><\/span><\/b>Ofrecemos pr\u00e9stamos desde $200,000 hasta $10’000,000.<\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n

              Cada inversor internacional es diferente\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

              Miami Lending Advisors se destaca como un socio confiable cuando se trata de ayudar a los inversores extranjeros a obtener hipotecas para propiedades en el sur de Florida. Consideramos que nuestra primera reuni\u00f3n con usted es un paso importante para comprender sus objetivos y situaciones particulares, un enfoque que coloca sus intereses en el centro de nuestra prestaci\u00f3n de servicios.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Durante esta conversaci\u00f3n personal, nuestros asesores expertos buscan detalles sobre diversos aspectos, entre los que se incluyen, entre otros, el motivo por el que est\u00e1 realizando la inversi\u00f3n, d\u00f3nde prefiere que se ubique su propiedad, c\u00f3mo es su situaci\u00f3n financiera y los desaf\u00edos que podr\u00eda enfrentar como comprador internacional. Nos tomamos el tiempo para escuchar y responder sus consultas o dudas mientras desmitificamos el sistema hipotecario de EE. UU. para que, al final de nuestra sesi\u00f3n, le proporcionemos el conocimiento suficiente, asegur\u00e1ndonos de que ingrese al \u00e1mbito de la inversi\u00f3n inmobiliaria con confianza y conocimiento.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Lista de verificaci\u00f3n de documentos del programa para extranjeros<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

              Estamos aqu\u00ed para guiarlo a trav\u00e9s del proceso de solicitud para nuestro Programa para Ciudadanos Extranjeros. Para agilizar el proceso y ayudarlo a asegurar su inversi\u00f3n, trabajaremos juntos para reunir los siguientes documentos:\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Pasaporte y visa: <\/span><\/span><\/b>incluya una copia de su pasaporte actual firmado y visa de EE. UU.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Comprobante de residencia: <\/span><\/span><\/b>Proporcione prueba de residencia en su pa\u00eds de origen, como una factura de servicios p\u00fablicos (agua, cable, tel\u00e9fono, electricidad, etc.).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Verificaci\u00f3n de ingresos en el pa\u00eds de origen\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/h3>\n

              Para prestatarios aut\u00f3nomos: Carta de ingresos del contable. <\/span><\/span><\/b>Esta debe ir acompa\u00f1ada de una copia de la licencia de contador p\u00fablico, indicando el tiempo de propiedad de la empresa y los detalles de los ingresos del a\u00f1o en curso y de los dos a\u00f1os anteriores.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Para prestatarios asalariados: Carta de ingresos del empleador. <\/span><\/span><\/b>Esta carta debe certificar la duraci\u00f3n de su empleo, el puesto, los ingresos mensuales y anuales de los \u00faltimos 2 a\u00f1os y los ingresos del a\u00f1o actual hasta la fecha.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Verificaci\u00f3n de activos y referencias crediticias\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/h3>\n

              Dos cartas de referencia bancaria: <\/span><\/span><\/b>Estas deben indicar el n\u00famero de cuenta, tipo de cuenta y manifestar que la relaci\u00f3n ha sido satisfactoria.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              Extractos bancarios: <\/span><\/span><\/b>proporcione los dos extractos m\u00e1s recientes de cada cuenta bancaria que posea en los EE. UU. o en otros pa\u00edses.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              En Miami Lending Advisors, creemos que todos deber\u00edan tener la oportunidad de poseer un trocito del para\u00edso de Florida. \u00a1Cont\u00e1ctenos hoy y hagamos realidad su sue\u00f1o!<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

              \u00bfEs usted un agente inmobiliario con inversores internacionales?<\/span><\/span><\/h3>\n

              Exploremos c\u00f3mo nuestro Programa de Nacionales Extranjeros puede ayudar a sus clientes internacionales.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              \u00bfEs usted un inversor internacional que busca financiar la compra de una propiedad en Florida?<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

              Somos especialistas asesorando en financiamiento de bienes ra\u00edces a compradores internacionales como usted. <\/span><\/span><\/span>Nuestro programa especialmente dise\u00f1ado para extranjeros simplifica el proceso de compra de una propiedad en los EE.UU., con pautas \u00fanicas que son diferentes de los pr\u00e9stamos convencionales.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":5157,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[32],"product_tag":[53,55],"class_list":{"0":"post-2672","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-florida","7":"product_tag-agente-hipotecario-en-miami","8":"product_tag-invertir-en-miami","9":"sales-flash-overlay","10":"woocommerce-text-align-center","11":"woocommerce-image-align-center","12":"do-quantity-buttons","14":"first","15":"outofstock","16":"shipping-taxable","17":"product-type-simple"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product\/2672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2672"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product\/2672\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5956,"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product\/2672\/revisions\/5956"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=2672"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=2672"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=2672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}