{"id":6222,"date":"2026-09-10T16:59:04","date_gmt":"2026-09-10T20:59:04","guid":{"rendered":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/?p=6222"},"modified":"2026-09-10T17:56:02","modified_gmt":"2026-09-10T21:56:02","slug":"programa-para-extranjeros-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/","title":{"rendered":"Programa para extranjeros Miami. As\u00ed se Financia sin SSN ni Historial Crediticio"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>Programa para Extranjeros Miami<\/strong> de Miami Lending Advisors permite comprar propiedad sin n\u00famero de Social Security (SSN) ni historial de cr\u00e9dito en Estados Unidos. Financia hasta el 75% del valor de la propiedad, con pr\u00e9stamos desde $200,000 hasta $10 millones de d\u00f3lares, sin exigir SSN, historial crediticio en EE. UU. ni declaraci\u00f3n de impuestos o renta estadounidense. El proceso completo, desde la calificaci\u00f3n hasta el cierre, se realiza normalmente entre 30 y 45 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFPor_que_un_banco_tradicional_dice_que_no\" >\u00bfPor qu\u00e9 un banco tradicional dice que no?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFQue_es_el_Programa_para_Extranjeros_Miami_y_que_cubre\" >\u00bfQu\u00e9 es el Programa para Extranjeros Miami y qu\u00e9 cubre?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFComo_es_el_proceso_paso_a_paso\" >\u00bfC\u00f3mo es el proceso, paso a paso?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFQue_documentos_necesito_para_aplicar\" >\u00bfQu\u00e9 documentos necesito para aplicar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFPara_quien_NO_es_este_programa\" >\u00bfPara qui\u00e9n NO es este programa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFQue_hace_diferente_a_Miami_Lending_Advisors\" >\u00bfQu\u00e9 hace diferente a Miami Lending Advisors?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFConversamos_sobre_tu_situacion_particular\" >\u00bfConversamos sobre tu situaci\u00f3n particular?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#_%C2%BFPuedo_comprar_propiedad_en_Miami_sin_Social_Security_Number\" >\u00a0\u00bfPuedo comprar propiedad en Miami sin Social Security Number?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFNecesito_historial_de_credito_en_Estados_Unidos_para_calificar\" >\u00bfNecesito historial de cr\u00e9dito en Estados Unidos para calificar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFCuanto_tiempo_toma_el_proceso_completo_de_principio_a_fin\" >\u00bfCu\u00e1nto tiempo toma el proceso completo, de principio a fin?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFNecesito_un_ITIN_Individual_Taxpayer_Identification_Number_para_este_programa\" >\u00bfNecesito un ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) para este programa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#%C2%BFQue_pasa_si_mi_capital_no_esta_bancarizado_o_no_puedo_comprobar_su_origen\" >\u00bfQu\u00e9 pasa si mi capital no est\u00e1 bancarizado o no puedo comprobar su origen?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/#Si_estas_evaluando_una_compra_en_Miami_este_es_el_momento_de_hablar\" >Si est\u00e1s evaluando una compra en Miami, este es el momento de hablar.<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_un_banco_tradicional_dice_que_no\"><\/span>\u00bfPor qu\u00e9 un banco tradicional dice que no?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mayor\u00eda de inversionistas latinoamericanos que intentan financiar una propiedad en Miami escuchan lo mismo de la banca tradicional: sin Social Security, sin historial de cr\u00e9dito en Estados Unidos, sin residencia, &#8220;no califica.&#8221; Esto ocurre porque los bancos convencionales eval\u00faan a sus solicitantes con criterios dise\u00f1ados para residentes y ciudadanos estadounidenses \u2014reportes de cr\u00e9dito de las tres agencias, declaraciones de impuestos en EE. UU., historial de empleo local\u2014 y un comprador internacional, por m\u00e1s s\u00f3lido que sea su perfil financiero en su pa\u00eds de origen, simplemente no encaja en ese molde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Miami es, de hecho, el mercado n\u00famero uno de Estados Unidos para compradores internacionales, seg\u00fan reportes de la <a href=\"https:\/\/www.nar.realtor\/research-and-statistics\/research-reports\/international-transactions-in-u-s-residential-real-estate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">National Association of Realtors<\/a>. Es decir: la demanda existe, el capital existe, pero el sistema bancario tradicional no est\u00e1 dise\u00f1ado para atenderla. Ese es exactamente el vac\u00edo que llena un programa de financiamiento para extranjeros.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio has-custom-css wp-custom-css-e23f2614\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"El Banco Te Va a Decir que NO (As\u00ed Compran Extranjeros en Miami)\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/RfInT3NwScs?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>\ud83c\udfa5 Video:<\/em>  El mito del banco<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_Programa_para_Extranjeros_Miami_y_que_cubre\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es el Programa para Extranjeros Miami y qu\u00e9 cubre?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es una l\u00ednea de financiamiento hipotecario dise\u00f1ada espec\u00edficamente para compradores e inversionistas internacionales, sin necesidad de Social Security Number, historial de cr\u00e9dito en Estados Unidos, ni declaraci\u00f3n de impuestos o renta estadounidense. Con este programa se puede financiar hasta el 75% de la compra de la propiedad, con montos de pr\u00e9stamo que van desde $200,000 hasta $10 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El objetivo no es simplemente aprobar un pr\u00e9stamo: es estructurar la compra alrededor del perfil financiero real del comprador, aunque ese perfil no se parezca al de un solicitante local. Por eso el an\u00e1lisis se enfoca en la liquidez y solidez financiera del cliente en lugar de en un historial crediticio que, para un extranjero, sencillamente no existe en el sistema estadounidense.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio has-custom-css wp-custom-css-0fc0f826\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Tu cr\u00e9dito en Colombia s\u00ed cuenta\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Sz0bVNdw43c?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>\ud83c\udfa5 Video:<\/em> T\u00e9rminos del programa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_es_el_proceso_paso_a_paso\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo es el proceso, paso a paso?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proceso sigue cinco etapas, y varias de ellas avanzan en paralelo para no extender los tiempos innecesariamente:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Calificaci\u00f3n<\/strong> \u2014 se analiza el perfil financiero del cliente para determinar hasta cu\u00e1nto puede comprar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>B\u00fasqueda del inmueble<\/strong> \u2014 negociaci\u00f3n de precio y condiciones, firma del contrato y dep\u00f3sito.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aplicaci\u00f3n formal al pr\u00e9stamo<\/strong> \u2014 en paralelo corren la inspecci\u00f3n de la propiedad, la aprobaci\u00f3n de la asociaci\u00f3n de condominio (cuando aplica), el aval\u00fao, el estudio de t\u00edtulo y el seguro contra da\u00f1os y terceros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revisi\u00f3n de documentos<\/strong> \u2014 verificaci\u00f3n de todo lo entregado por el cliente (ver la secci\u00f3n siguiente).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cierre<\/strong> \u2014 una vez aprobado el pr\u00e9stamo y cumplidos los requisitos del contrato, se hace el desembolso y se entrega la propiedad.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias a que varios de estos pasos se trabajan de forma simult\u00e1nea, el proceso completo suele tomar entre 30 y 45 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio has-custom-css wp-custom-css-9dc670b0\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Tu Historial Bancario en Colombia Vale M\u00e1s de lo que Crees\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/5meu1PpAsJw?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>\ud83c\udfa5 Video:<\/em> C\u00f3mo funciona el proceso<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_documentos_necesito_para_aplicar\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 documentos necesito para aplicar?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La documentaci\u00f3n reemplaza lo que en un pr\u00e9stamo tradicional cubrir\u00eda un reporte de cr\u00e9dito estadounidense o una declaraci\u00f3n de impuestos en EE. UU. Se requiere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pasaporte y visa (cuando se requiera).<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobante de residencia (recibo de agua, luz o tel\u00e9fono).<\/li>\n\n\n\n<li>Carta de ingresos emitida por el contador o el empleador del comprador.<\/li>\n\n\n\n<li>Estados de cuenta bancarios que demuestren liquidez.<\/li>\n\n\n\n<li>Referencias bancarias, ya sea del pa\u00eds de origen o de Estados Unidos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ninguno de estos documentos exige un Social Security Number. Es precisamente esta combinaci\u00f3n de comprobantes \u2014ingresos, liquidez y referencias\u2014 la que le permite a un asesor hipotecario evaluar con seriedad a un comprador internacional sin depender del sistema de cr\u00e9dito estadounidense.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio has-custom-css wp-custom-css-7249741b\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Esto es TODO lo que Piden para Comprar en Miami Siendo Extranjero\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/YSX-8_9ZA-o?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>\ud83c\udfa5 Video:<\/em> Documentos requeridos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_quien_NO_es_este_programa\"><\/span>\u00bfPara qui\u00e9n NO es este programa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ser transparentes sobre esto es tan importante como explicar los beneficios. Este programa no es para todos los compradores, y no tiene sentido generar una expectativa que despu\u00e9s no se pueda cumplir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Si el dinero no est\u00e1 bancarizado, o no se puede demostrar claramente su origen<\/strong>, conseguir financiamiento en condiciones decentes es muy dif\u00edcil. Esto no es negociable en Estados Unidos: la trazabilidad de los fondos es un requisito del sistema financiero, no una preferencia de Miami Lending Advisors.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si se busca comprar con una cuota inicial menor al 25%\u201330%<\/strong> del valor de la propiedad, este programa no aplica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si no se cuenta con un capital bancarizado m\u00ednimo de $250,000<\/strong>, lo m\u00e1s probable es que tampoco se pueda ayudar a trav\u00e9s de este programa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si alguno de estos tres puntos describe tu situaci\u00f3n actual, lo m\u00e1s honesto es decirlo de una vez: este no es el camino adecuado por ahora. Eso no significa que no exista una estrategia de financiamiento a futuro \u2014significa que vale la pena conversar sobre qu\u00e9 necesitar\u00edas ajustar primero.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio has-custom-css wp-custom-css-7a77fecc\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Esto NO es para Todo el Mundo (L\u00e9elo Antes de Invertir en Miami)\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_C25GJQJNWM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>\ud83c\udfa5 Video:<\/em> Qui\u00e9n no califica<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_hace_diferente_a_Miami_Lending_Advisors\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 hace diferente a Miami Lending Advisors?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este es un servicio boutique, especializado espec\u00edficamente en este tipo de financiamiento. Eso significa que el cliente habla directamente con Claudia Casta\u00f1o y su equipo \u2014no con un call center que desconoce los detalles particulares del programa o de cada transacci\u00f3n. Cada caso se estructura de forma individual, entendiendo que el objetivo no es simplemente conseguir una aprobaci\u00f3n, sino construir la estrategia de financiamiento correcta para la situaci\u00f3n espec\u00edfica de cada comprador o inversionista.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio has-custom-css wp-custom-css-865b6d38\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Por Qu\u00e9 Somos una Boutique Mortgage Company (No un Banco M\u00e1s)\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/B38wtk475lE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>\ud83c\udfa5 Video:<\/em> Servicio boutique<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFConversamos_sobre_tu_situacion_particular\"><\/span>\u00bfConversamos sobre tu situaci\u00f3n particular?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada perfil financiero es distinto, y la mejor forma de saber si este programa se ajusta al tuyo es convers\u00e1ndolo directamente con nuestro equipo. Conoce m\u00e1s detalles del programa en nuestra <a href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/producto\/programa-extranjeros\/\">p\u00e1gina de Programa para Extranjeros<\/a> o conoce m\u00e1s sobre nuestro equipo en <a href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/quienes-somos\/\">Qui\u00e9nes Somos<\/a>. Si quieres entender qu\u00e9 estrategia de financiamiento tiene sentido para tu caso, escr\u00edbenos: estructurar el camino correcto \u2014no solo conseguir una aprobaci\u00f3n\u2014 es exactamente para lo que existe Miami Lending Advisors.<\/p>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-1789072857176\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"_%C2%BFPuedo_comprar_propiedad_en_Miami_sin_Social_Security_Number\"><\/span><strong>\u00a0\u00bfPuedo comprar propiedad en Miami sin Social Security Number?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>S\u00ed. El Programa para Extranjeros Miami de Miami Lending Advisors est\u00e1 dise\u00f1ado espec\u00edficamente para compradores sin SSN. Financia hasta el 75% de la compra, con pr\u00e9stamos entre $200,000 y $10 millones de d\u00f3lares, sin exigir Social Security Number en ning\u00fan punto del proceso.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1789072878757\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFNecesito_historial_de_credito_en_Estados_Unidos_para_calificar\"><\/span><strong>\u00bfNecesito historial de cr\u00e9dito en Estados Unidos para calificar?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>No. El programa no requiere historial crediticio estadounidense. En su lugar, la evaluaci\u00f3n se basa en la liquidez del comprador, su carta de ingresos y sus referencias bancarias, ya sea del pa\u00eds de origen o de Estados Unidos.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1789072896852\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_tiempo_toma_el_proceso_completo_de_principio_a_fin\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1nto tiempo toma el proceso completo, de principio a fin?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Generalmente entre 30 y 45 d\u00edas, desde la calificaci\u00f3n inicial hasta el cierre. Esto es posible porque varias etapas \u2014inspecci\u00f3n, aval\u00fao, estudio de t\u00edtulo y seguro\u2014 avanzan en paralelo durante la aplicaci\u00f3n formal al pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1789072911266\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFNecesito_un_ITIN_Individual_Taxpayer_Identification_Number_para_este_programa\"><\/span><strong>\u00bfNecesito un ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) para este programa?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>\u00a0No es un requisito de este programa: no se exige declaraci\u00f3n de impuestos ni de renta en Estados Unidos para calificar. Dicho esto, algunos inversionistas internacionales optan por tramitar un ITIN por otras razones, como declarar impuestos sobre ingresos de renta a futuro. Quien quiera evaluar esa opci\u00f3n puede consultar la informaci\u00f3n oficial del <a href=\"https:\/\/www.irs.gov\/tin\/itin\/individual-taxpayer-identification-number-itin\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">IRS sobre el ITIN<\/a>.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-1789072935384\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasa_si_mi_capital_no_esta_bancarizado_o_no_puedo_comprobar_su_origen\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si mi capital no est\u00e1 bancarizado o no puedo comprobar su origen?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>En ese caso, este programa espec\u00edfico no aplicar\u00eda. La trazabilidad de los fondos \u2014es decir, poder demostrar claramente de d\u00f3nde proviene el dinero a trav\u00e9s del sistema bancario\u2014 es un requisito no negociable dentro del sistema financiero estadounidense, no una condici\u00f3n particular de Miami Lending Advisors. Lo mismo aplica si el capital bancarizado disponible es menor a $250,000, o si la cuota inicial prevista es menor al 25%\u201330% del valor de la propiedad. Esta misma l\u00f3gica, evaluar el perfil real del comprador en lugar de exigir un Social Security Number, es la que explica por qu\u00e9 el programa se estructura de esta manera; la <a href=\"https:\/\/www.ssa.gov\/pubs\/EN-05-10096.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Social Security Administration<\/a> explica en detalle en qu\u00e9 casos un SSN es o no es un requisito.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"gb-container gb-container-0b216401\">\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-accent-color\">Descarga<\/mark> <\/strong><\/em>nuestros Casos de Estudio<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><mark style=\"background-color: rgba(0, 0, 0, 0);\" class=\"has-inline-color has-accent-color\"><b style=\"font-style: italic;\">\u00a1El pr\u00f3ximo puede ser el tuyo!<\/b><\/mark><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-horizontal is-content-justification-center is-nowrap is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-86cd089a wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-group is-vertical is-content-justification-stretch is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-33ccc8b1 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<a class=\"gb-button gb-button-a8a4badd\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Case-Study-Foreign-National.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span class=\"gb-button-text\">Download Case Study \u2013 Foreign National<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg aria-hidden=\"true\" role=\"img\" height=\"1em\" width=\"1em\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path fill=\"currentColor\" d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span><\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-vertical is-content-justification-center is-nowrap is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-7b9a8042 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-group is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-4fc3f8e1 wp-block-group-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<a class=\"gb-button gb-button-af54bff5\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Case-Study-Condotel.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span class=\"gb-button-text\">Download Case Study \u2013 Condotel&nbsp;<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg aria-hidden=\"true\" role=\"img\" height=\"1em\" width=\"1em\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path fill=\"currentColor\" d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span><\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div 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Financia hasta el 75% del valor de la propiedad, con pr\u00e9stamos desde $200,000 hasta $10 millones de d\u00f3lares, sin exigir SSN, historial crediticio en EE. UU. ni declaraci\u00f3n de impuestos &#8230; <a title=\"Programa para extranjeros Miami. As\u00ed se Financia sin SSN ni Historial Crediticio\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/miamilendingadvisors.com\/es\/programa-para-extranjeros-miami\/\" aria-label=\"Read more about Programa para extranjeros Miami. 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